¿Puede utilizarse el Big Data en el sector inmobiliario?

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El Big Data en el sector inmobiliario

¿Puede utilizarse el Big Data en el sector inmobiliario?

Hace una década, cuando el Big Data para directivos era una novedad, se pensaba que esta tecnología solo se integraría a un determinado sector empresarial. Pero lo cierto es que se ha convertido en una necesidad de cada ámbito que genere un gran volumen de información que requiera ser procesada.

Ahora bien, ¿es el sector inmobiliario uno de esos ámbitos? Por supuesto que sí. De hecho, es uno de los más propicios para su aplicación. Por una parte, se trata de un campo dinámico en el que se generan muchos datos, y por otra es un área donde los inversores requieren de un análisis exhaustivo antes de tomar una decisión.

Y es que en un campo tan variable como el inmobiliario no es sencillo decidir cuándo comprar, vender o alquilar una propiedad. Muchos factores afectan la viabilidad de la inversión y es por ello que las aplicaciones Big Data resultan tan útiles para garantizar el éxito.

La geolocalización, por ejemplo, es uno de los recursos que mayor interés genera en el sector inmobiliario, toda vez que ofrece información acerca de una determinada localidad. Así, es posible conocer cómo funciona el mercado en zonas específicas y cuáles son sus atributos potenciales, entre los que destacan la densidad de tráfico, los servicios y sus posibilidades de crecimiento.

Además, gracias a la veracidad de los datos, el campo inmobiliario se torna más transparente, lo que facilita el desarrollo de la demanda y oferta en torno a precios justos. Esto también beneficia a terceros, especialmente a los emprendedores, puesto que ellos requieren conocer aspectos de su entorno antes de invertir.

¿Es caro aplicarlo?

El Big Data en el sector inmobiliario es caro

Una de las objeciones que algunos directivos ponen al uso del Big Data es que se requieren aplicaciones caras para beneficiarse de esta tecnología. Efectivamente, ciertos ámbitos exigen recursos sofisticados, pero este no es el caso del sector inmobiliario.

En este sentido, bien administradas, aplicaciones como Facebook o la página web de su inmobiliaria pueden ser medios que aporten información útil y susceptible de ser analizada. Así, por ejemplo los datos pertenecientes a los perfiles de los usuarios y específicamente su registro de actividad ayudan a conocer sus preferencias y las horas promedio en las que inician sesión.

De igual forma, resulta conveniente determinar la efectividad de las estrategias de marketing que se ponen en marcha. De esta manera, se sabrá cuáles son las que mayor impacto tienen en el retorno de inversión y qué decisiones deben tomarse con respecto a las que no estén funcionando según las expectativas.

Finalmente, tenga en cuenta que los beneficios de estas herramientas se obtienen cuando se combinan con la experiencia humana. Por tanto, es indispensable disponer de un equipo de analistas, cuyo trabajo permita interpretar eficientemente los resultados de las estrategias aplicadas en torno a dicha tecnología.

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